Requisitos que su banco le solicitará para otorgarle un préstamo

Muchas son las personas que frente a determinadas situaciones recurren a un préstamo, como por ejemplo, los estudiantes que desean realizar una maestría, la familia que compra una casa o cuando desean cambiar de coche, el cliente de esta manera podrá solicitar un préstamo hipotecario o un préstamo al consumo.

Debido a la crisis económica que está sufriendo España, cada vez es más difícil solicitar un préstamo, ya sea uno crédito hipotecario o uno de consumo, pero si usted posee una economía sólida, puede adquirir la financiación que necesite. En el caso que usted desee un crédito hipotecario usted podrá optar entre dos posibilidades un crédito nuevo o la subrogación.

La crisis también afectó a los créditos al 100%; los mismos ya no se otorgan más, solo se ofrecen créditos al 80%, en caso de que usted desee adquirir una vivienda cuyo costo sea de 200.000 euros, usted deberá solicitar un préstamo de 160.000 euros, el 20 % del valor restante, deberá estar en su cuenta corriente, también a esto se le suman los gastos de escrituras, impuestos, provisión de fondos, etc. cuyo valor generalmente es del 10%.

Otras de las solicitudes que nos realiza el Banco cuando solicitamos un préstamo es un recibo de la nómina, también recibos de otros créditos que ya posea, copia del contrato laboral, su estado de cuenta y además la declaración de la renta del año pasado. Otra de las leyes impuestas por el banco de España es que los bancos no conceden hipotecas cuando el pago es mayor del 33 % del salario hipotecado

Cuando el cliente ya ha presentado todos los requisitos, toda la información es enviada al Departamento de Riesgos, en donde se analizará la situación y se aprobará la viabilidad de la hipoteca. En el caso de contratar un piso de obra nuevo, usted tiene la posibilidad de solicitar la subrogación de promotor, que le permitirá ahorrar dinero, ya que a través de éste no se debe abonar registro de propiedad ni notariado.

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