La contracción del crédito hipotecario supera el 6% en enero
La Asociación Hipotecaria Española (AHE), recientemente ha publicado un informe en donde se muestran los últimos datos relacionados con el saldo hipotecario de las instituciones financieras en España, destacándose que este se ubico durante el mes de enero en los 988.313 millones de euros, reflejando de este modo una disminución del 6.26% en tasa interanual y como consecuencia la mayor disminución que se ha registrado hasta la fecha.
Esta información viene a corroborar la difícil situación que enfrenta este sector desde hace cuatro años y a su vez revelan la reversión que se está haciendo presente en el sector hipotecario, principalmente desde que se presento la crisis de las hipotecas subprime en la Unión Americana durante el año del 2007, al tiempo que deja ver el contraste con los crecimientos que se experimentaron del 20% en el saldo de crédito hipotecario, cuando se vivió el momento más difícil en el sector inmobiliario de España.
Además, el informe también muestra que la cantidad de nuevos créditos hipotecarios no alcanza para solventar el ritmo de las amortizaciones, al tiempo que también coinciden con el incremento en el precio de las hipotecas que son otorgadas por las instituciones financieras a consecuencia precisamente de la situación latente de impago derivado a su vez de los crecientes niveles de paro que existen en la actualidad.
Al cierre del mes de enero, el sector financiero terminaba el mes con una disminución de 10.313 millones de euros en su saldo hipotecario comparado con el mes de diciembre, lo que significa que este descenso fue del 1.03%, en tanto que el saldo se reducía en 66.033 millones de euros en tasa interanual. De este total de saldo hipotecario, 908.342 millones de euros correspondió a las entidades bancarias y cajas de ahorro con un porcentaje del 6.76%, mientras que 66.165 millones de euros fueron para las cooperativas con un -5.54% y 13.807 millones fueron para los establecimientos financieros que registraron de este modo un crecimiento del 36%.
De acuerdo con la Asociación Hipotecaria Española, esto se puede explicar debido a los negativos pronósticos en relación con el nivel bajo de crecimiento económico que se contemplo para este año además de las cifras elevadas en el paro que repercuten directamente a las personas que adquieren la primera vivienda.